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PRIVILÉGIER NOTE DE DE DE RISQUE ET DE DE DE RENDEMENT PRIVILÉGIER NOTE DE DE DE RISQUE ET DE DE DE RENDEMENT L’IMMOBILIER 1234567 L’IMMOBILIER 1234567 SCPI Accimmo Pierre
Les données sont exprimées au 31/12/2021
CIF
ASSURANCE VIE SFDR Art 8 10 ans
L’ESSENTIEL SUR CE FONDS
Avec Accimmo Pierre
vous accédez indirectement à de de de l’immobilier diversifié en en en Île-de-France et et dans dans les les grands marchés régionaux Choisir cette SCPI c’est investir majoritairement dans dans des immeubles de de bureaux neufs récents ou rénovés Alexia Bernard
LE MOT DU GÉRANT
Accimmo Pierre
est est une SCPI de de rendement à capital variable investie majoritairement dans dans l’immobilier d’entreprise en en en France dans dans un patrimoine diversifié visant à générer des revenus POURQUOI CE FONDS
EST-IL ISR ?
La SCPI Accimmo Pierre
est labellisée ISR ISR immobilier depuis le le 31/12/21 Elle respecte des critères dits ESG (environnementaux sociaux et de de gouvernance) Les performances énergétiques sont optimisées en réduisant
FICHE D’IDENTITÉ
l’impact l’impact sur le climat (E) en améliorant l’impact l’impact social/sociétal -mobilité douce santé bien-être- (S) et en en intégrant
les les locataires gestionnaires d’immeubles prestataires de de travaux dans un principe de de bonne gouvernance (G) INVESTIR DANS ACCIMMO PIERRE C’EST :
Percevoir des revenus locatifs potentiels nets de de de de de charges sans contraintes de de de de de gestion gestion mais en contrepartie de de de de frais de de de de gestion gestion Mutualiser les risques grâce à un patrimoine diversifié Bénéficier d’un potentiel de d d valorisation du du parc immobilier déjà démontré par par par le passé (+10 81 % du du prix d d de de de d la part depuis depuis depuis depuis janvier 2013 au 31 décembre 2021)* QUELS RISQUES(1) ?
Risque de de de liquidité risques liés au recours à l’endettement risque risque risque risque de de de de perte en en en en capital risque risque risque en en en en matière de de de de durabilité et et risque risque risque de marché Société de gestion :
BNP Paribas Real Estate Investment Management France Domiciliation :
France Commission de de souscription :
8 93 % du montant investi - Intégrée dans le prix de de souscription à l’acquisition des parts Frais Frais récurrents :
1 39 % par par an (Frais de gestion directement supportés par par la SCPI Les revenus distribués sont nets de ces frais)
Frais de sortie :
néant
Total des frais payés la 1re année de de de de souscription :
:
10 3 % (commission de de de de souscription + frais récurrents)
* Les valorisations valorisations passées ne préjugent pas pas des valorisations valorisations futures (1) Pour la signification détaillée des risques voir pages 56 57 58 et 59 30